Траншевая ипотека в ЖК «Кварталы Чехова»

Если вы уже слышали словосочетание «траншевая ипотека», но не успели разобраться в этом новом явлении,
то сейчас расскажем, как это работает.

В день подписания вами ипотечного договора застройщик получает не всю сумму одобренной ипотеки, а часть,
например, 15 % от суммы кредита. Эта часть является первым траншем.

Из-за того, что первый транш меньше, чем полная сумма ипотеки, первое время ежемесячный платеж гораздо ниже, ведь сумма, на которую начисляются проценты - меньше. Через согласованный с застройщиком срок банк переводит следующие транши для оплаты вашей квартиры. С каждым траншем ваш ежемесячный платеж немного растет.

Всего может быть не более пяти траншей, которые будут выплачиваться банком застройщику в течении срока
строительства (на данный момент это около 2 лет). Суммы траншей согласовываются с застройщиком в индивидуальном порядке.

После финального транша ежемесячный платёж становится таким, каким был бы при стандартном варианте ипотеки. Таким образом, пока мы строим вашу будущую квартиру, вы выплачиваете минимальные ежемесячные платежи по ипотеке.

Важным фактором для выбора траншевой ипотеки является то, что вы фиксируете за собой комфортные условия ипотеки, процентную ставку и стоимость квартиры. В период нестабильности ипотечных программ и повышения кредитной ставки этот формат ипотеки - очень удачный выбор.